Le constat est partagé : le centre ancien de Lunéville a changé de visage. Lui qui concentrait tant de problématiques est aujourd’hui en passe de réussir sa transformation. Objet de toutes les attentions, le centre ancien a fait l’objet d’investissements très lourds de la part des acteurs publics, collectivités territoriales et État en tête. Tous les observateurs constatent aujourd’hui les profonds changements en cours et le plaisir retrouvé de vivre et circuler dans ce centre qui renait. Cependant, le travail se poursuit et s’intensifie en 2018 grâce à la signature récente du programme « Action Cœur de Ville », pilote en France, et aujourd’hui avec la signature d’une nouvelle Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Rénovation Urbaine (OPAH-RU) pour les 5 années à venir.
Le périmètre du centre ancien (voir carte ci-dessous) agrège des problématiques qui ne peuvent être traitées par la seule succession d’opérations d’amélioration de l’habitat. Avec près de 17% des logements et 35% des commerces vacants, les actions doivent porter sur tous les aspects du secteur : proposer une offre attractive de l’habitat en centre-ville certes, mais également tout mettre en œuvre pour favoriser le développement économique et commercial, développer l’accessibilité et la mobilité, mettre en valeur l’espace public et le patrimoine extraordinaire du centre de Lunéville et fournir l’accès aux équipements et services publics attendus par les habitants.
C’est là tout l’enjeu du programme « Action Cœur de Ville » qui n’a d’autre objectif que de revitaliser le cœur de Lunéville à travers 16 actions fortes, engagées ou en passe de l’être :
Réhabilitation de l’ancien CCAS / Aides à la Rénovation Energétique / OPAH-RU sur le centre ancien / Réhabilitation du parc SNI / Nouveau cinéma / Travaux secteur Gare / Containers enterrés pour les déchets/ Bornes de recharges pour les véhicules électriques / Dispositif Ecole à Vélo / Parkings aériens / Réhabilitation du parc Clarenthal / Nouvel espace muséal « Hôtel abbatial »/ Mise en valeur de l’église Saint-Jacques / Etudes sur le développement du Château / Transformation de la résidence pour personnes âgées Saint-Jacques |
Mais le centre ancien de Lunéville comporte encore de nombreux biens très dégradés qu’il convient de traiter. Aussi, les collectivités optent-elles aujourd’hui pour la mise en place d’une nouvelle opération mobilisant un budget de plus de 4 millions d’euros et ambitionnant d’améliorer plus de 200 logements soit 11% du parc.
Cette opération s’adresse aux propriétaires de biens immobiliers situés dans le périmètre de l’OPAH-RU (voir carte ci-dessous). Le propriétaire peut occuper son logement ou le louer. L’octroi de subventions (32 000€ en moyenne par logement lors de la précédente opération) comme le suivi des travaux est très fortement facilité par l’accompagnement des services des collectivités (CCTLB, Pays du Lunévillois et Ville de Lunéville). Les propriétaires qui souhaitent réhabiliter leurs biens seront accompagnés tout au long des démarches, qu’elles soient administratives (études du logement, autorisation de travaux et rédaction du dossier de subvention) ou qu’elles portent sur les travaux (pertinence des travaux, choix des matériaux, suivi de chantier, …).
Après une première Opération conduite à Lunéville par la CCTLB entre 2010 et 2015, son président, Laurent de Gouvion Saint Cyr et le maire de Lunéville, Jacques Lamblin, ont signé le jeudi 6 septembre 2018 avec Valérie Beausert-Leick, Vice-Présidente du Conseil Départemental de Meurthe-et-Moselle représentant son président et Caroline Macé, directrice territoriale de l’organisme Action Logement Services, une convention lançant une nouvelle OPAH-RU couvrant la période 2018 / 2023. Lors de la signature, Valérie Beausert-Leick, Laurent de Gouvion Saint Cyr et Jacques Lamblin. |
OPAH-RU 2018/2023
Objectifs
Améliorer plus de 200 logements soit 11% du parc (150 avec le soutien financier de l’ANAH) dont :
Taux de subventionnement
Adrien Laroque, chargé de mission Habitat Tél. 03 83 74 05 00 | alaroque@delunevilleabaccarat.fr |
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